Finder Services - Ваш помощник в Испании. Недвижимость, инвестиции, отдых. Тел.+34 93 410 48 59; info@findermag.com

Княжество Андорра. Часть II

Оглавление:

Туризм Магазины Граница, Таможня, Визы Резиденция (Вид На Жительство) Андорры Недвижимость

Туризм

В пятидесятых Европу охватила настоящая эпидемия, к семидесятым «погубившая» не один миллион человек. Горнолыжный спорт, раньше бывший привилегией особенно «безбашенных» лихачей, вдруг стал массовым и вполне семейным явлением. Энтузиазм этого народного движения был воистину поражающим. Трястись в поезде несколько часов, рискуя жизнью подниматься в гору на жутковатого вида механизмах (не поднимется рука назвать их подъемниками, хотя именно эту роль они и выполняли).

И все ради того, чтобы, съехав пару раз вниз, получить свою порцию адреналина, снова сесть в поезд и несколько часов ехать обратно? О лыжном оборудовании тех лет и не расскажешь, нужно обязательно увидеть самому хотя бы краем глаза, смотреть на него широко открытыми глазами не позволят навернувшиеся слезы. На таком решиться съехать с горы – поступок, требующий определенного мужества. В век комфорта сложно представить способных на такое людей старше десяти лет. Меж тем их было вполне достаточно, чтобы появились и даже стали приносить прибыль горнолыжные курорты. Выпавший на их долю шанс, андоррцы, не так давно приобщенные к таким благам цивилизации, как дороги и электричество, судя по всему, решили не упустить. Горы, веками выполнявшие единственную, хотя и немаловажную функцию хранителей покоя, стали приносить прибыль.

Андорра, едва-едва к тридцатым годам выползшая из средневековья, за следующие полвека совершила невероятный скачок к статусу одной из самых благополучных стран Европы. И огромную часть этого благополучия принесли заснеженные горы. В последние десятилетия Андорра старательно переставляет акценты с только горных лыж на всю туристическую инфраструктуру в целом. Частично это удается. Гостиницы летом, пусть и не переполнены, но отнюдь не простаивают, магазины стабильно пользуются популярностью, а в термальный центр или хороший ресторан можно и вовсе не попасть. Но, все же пока туризм в Андорре – в первую очередь горные лыжи.

Почти триста километров проложенных трасс всех уровней сложности и довольно умеренные по сравнению с Францией и Австрией цены позволяют даже людям со средним достатком приезжать отдыхать семьями.

А где семья, там и питание правильное и походы по магазинам, так что андоррская экономика неплохо выигрывает от такой ориентации.

Все горнолыжные курорты в Андорре объединены в две большие системы: Vallnord и Grandvalira. Vallnord поменьше, да и разделен на две не связанные с собой зоны, зато ориентированные на север склоны и густое покрытие снежными пушками позволяют кататься даже в самые теплые зимы. Grandvalira – огромный комплекс, способный поднимать в горы больше ста тысяч человек в час, это больше, чем все население Андорры вместе взятое. Огромное преимущество этого курорта в том, что все зоны Grandvalira связаны друг с другом, и подъемники любого из пяти городков, находящихся на расстоянии почти в 20 километров, дают возможность кататься на почти двухстах километров трасс.

Сейчас ведется строительство нового туннеля, который свяжет обе системы с помощью прямой автомобильной дороги, а, значит уже скоро любой склон будет доступен в пределах 20 минут езды на автомобиле, где бы в Андорре вы ни находились.

Магазины

Где тратится в Андорре больше денег – на горнолыжных курортах или в магазинах еще нужно посчитать. Сладкая парочка улиц Меричель и Карлемани, прошивающая насквозь андоррскую столицу Андорра Ла Вейа (Andorra- la-Vella) и накрепко приросший к ней город Эскальдес-Энжордани (Escaldes-Engordany), не входит ни в один рейтинг «лучших торговых улиц мира», хотя, безусловно, этого заслуживает. Приятная деревенская атмосфера уюта, радующие глаз горные пейзажи и исключительно чистый воздух делают долгие походы от магазина к магазину не столь утомительными, как в огромном современном мегаполисе.

Здесь почти нет монобрендовых магазинов и совсем нет пафосных бутиков, похожих на миланские или парижские, по уровню понтов андоррские улицы никак не дотягивают до Монтенаполеоне и Елисейских полей, не говоря уж о Тверской. Так что те, кто хотел бы выпорхнуть из огромного блестящего «Луи Виттона» с ворохом шуршащих пакетов и увидеть застывшие в немом восхищении лица прохожих, будут разочарованы. Зато те, кому «огурцы нужны в салат», ну, то есть магазины нужны, чтобы сделать покупки, однажды побывав здесь, обязательно сюда вернутся. И не раз.

Всевозможные ДжиммиЧу, ИвСенЛораны, Гуччи и круче тесненько прижавшись друг к другу стоят на прилавках мультибрендовых магазинов, и никто из них культа не делает.

В торговле господствует прагматичный подход. Просто очень хорошие качественные вещи по хорошим ценам. Заверните-ка мне полкило Бёрберри и килограммчик Хугобосса! Вот, пожалуйста, приходите еще. Коллекции, как правило, подобраны очень грамотно, выбор намного более широкий, чем в Барселоне или Мадриде и, скажем так, менее испанский, ориентированный на более тонкий и, как бы ни было парадоксально, яркий вкус. Как ни странно, но присутствуют бренды, которые совсем не распространены в Испании, видно сказывается близость Франции.

Качество обслуживания – совершенно разное, но, в любом случае, сервис по-европейски ненавязчив. Никто, как в Штатах, не будет на коленях натягивать вам туфли и бросаться с порога заглядывать в глаза, угадывая желания. Кому-то это нравится, кому-то нет, но старушка Европа тут сохранилась в полном здравии, без намека на возможные перемены. Если хотите что-то посмотреть, то вам придется самостоятельно искать продавца и просить показать. И не рассчитывайте, что он порекомендует вам другую модель, подберет туфли к сумочке, запонки к галстуку или хотя бы шнурки к ботинкам. Ничего подобного. Продавец здесь только точно выполняет ваши просьбы – достать с витрины, принести со склада, выбить чек.

Если вы скажете, что вам жмут ботинки и сделаете многозначительную паузу, продавец, скорее всего, расскажет историю о том, как ему как-то раз тоже жали ботинки.

Ах, вы хотите, чтобы он принес обувь на размер больше? Ну, так яснее выражайте желания! Зато и к тому, что вы ничего не купите, отношение тоже самое спокойное, перемеряйте хоть полмагазина. Права и обязанности покупателя в Андорре находятся в абсолютном балансе.

Цены на марочную одежду и обувь в Андорре очень умеренны, в среднем процентов на двадцать ниже, чем в далеко не самой дорогой по столичным меркам Барселоне, про Москву можно просто скромно промолчать.

Особенно ярко проявляются различия ценовой политики в период распродаж. Если барселонские магазины дорогой одежды скупо начинают сезон скидок с десяти процентов и только к концу февраля мучительно со скрипом уступают (или не уступают), то андоррские для начала дают тридцать. А если что-то из товара «не пошло» или просто осталось всего несколько экземпляров, то, чтобы не валялось, ни секунды не сомневаясь, отдадут сколь угодно крутую марку раза в три-четыре дешевле начальной цены.

В особую категорию следует вынести ювелирные магазины и магазины электроники. Базовые цены на ювелирные украшения и часы практически точно совпадают с испанскими, правда, без НДС (то есть ниже на 16%). Вся торговля при этом длится буквально считанные секунды, начинается и обычно заканчивается на 10 процентах скидки. Получить что-то большее, хотя бы просто округлить сумму на пару процентов даже после утомительных консультаций с управляющим, практически невозможно. Для сравнения в испанских ювелирных смело можно выторговать двадцать процентов скидки и запросто округлить до ближайшей «красивой» цифры. Если вы живете не в Евросоюзе, то получите еще 10% возмещения НДС, так что обычно итоговые андоррская и испанская цены выходят практически идентичными. Где стоит делать покупку – решать придется, руководствуясь исключительно желаниями, настроением и волей случая.

Слава страны с исключительно низкими ценами на электронику закрепилась за Андоррой еще в девяностые годы.

В наше время она уже далеко не столь оправдана, но все же разница с испанскими магазинами есть и составляет обычно те самые пресловутые 16% НДС. Это если сравнивать с крупными сетями Испании в обычный сезон. Но особенность регулирования торговой сети Андорры состоит в крайне либеральном отношении ко всему, что приносит деньги. На каком основании все магазины Андорры перед Рождеством дружно подняли цены на технику на уровень даже выше испанских? Да просто банальное желание поднажиться на праздниках, строго наказуемое в «цивилизованном мире», в Андорре абсолютно законно. Как и продажа техники без гарантии производителя. Так что если решите что-то купить – будьте внимательны. И не совершайте крупногабаритных покупок, иначе на таможне придется раскошелиться на те самые 16 процентов, которые вы сэкономили. «Продвинутые» испанцы уже давно не набивают багажники телевизорами и освоили онлайновые магазины, товар в которых выходит порой еще и выгодней, чем в Андорре.

Граница, Таможня, Визы

Испания, где на бумаге таможенный контроль для европейских границ вроде как был отменен еще в далеком 1995 году, остается единственной страной Шенгенского Соглашения, в которой слово «граница» не потеряла своего значения. Например, вероятность того, что вас остановят, проверят документы и проведут профилактический опрос о цели перемещения в соседнюю страну на границе Испании и Франции, до сих пор довольно велика. И это притом, что обе страны входят в Шенгенскую Зону. Ситуация с андоррской границей – пример еще большего расхождения «бумажного» и реального положения вещей.

Итак, Андорра не является страной Шенгенского Соглашения, хотя в 1995 году и отменила в одностороннем порядке пограничный контроль на границах с Испанией и Францией. Ключевое слово здесь «односторонний», то есть контроль с французской и испанской стороны как бы никто не отменял. Более того, въезжая в Андорру, вы покидаете «шенген», то есть, имея в паспорте однократную шенгенскую визу, не имеете легальной возможности вернуться в Испанию или Францию. Оставаться в Андорре по истечении срока визы вы тоже не имеете права. Аэропорта в Андорре нет. То есть, суммируя сказанное: въезд на территорию Андорры с однократной шенгенской визой запрещен.* Это по закону. На самом деле все обстоит несколько иначе.

На главном шоссе, ведущем из Испании в Андорру (N-145 по испанской классификации и CG-1 по андоррской), размещены все стандартные атрибуты границы.

Сначала вы проезжаете мимо испанского таможенного пункта, потом ваша машина медленно проползает между кабинок полицейского пограничного поста (в Испании и Андорре функции пограничников выполняет одно из подразделений испанской полиции), вас фиксируют всевозможные камеры и считыватели номеров, и вы въезжаете в Андорру. В подавляющем большинстве случаев пересечение границы на въезд проходит без остановки и какой-либо проверки. Андоррцев интересует лишь одно – то, что вы приехали и готовы потратить деньги, испанцам достаточно того, что номер вашей машины не числится в угоне.

Обратный путь будет на несколько минут дольше. Если на дороге не образовалась пробка, то все машины в обязательном порядке проходят таможенную проверку. Чаще всего она сводится к открытию багажника и кивку таможенника: «Проезжайте». Если машин мало и таможеннику скучно, то вас обязательно спросят, что везете. Если не признаетесь в контрабандистских намерениях, то последует все тот же кивок, проезжайте. Что ищут? Теоретически – большие партии табака и алкоголя, которые значительно дешевле в Андорре, крупную электронику. Не разрешенные сверх квоты табак и алкоголь изымут, выпишут штраф, с электроники возьмут НДС. Но все это является исключительно ловлей «лоха», границу Андорры и Испании пересекают десятки горных дорог никем и никак не охраняемых, надо быть имбецилом, чтобы ломиться в открытую дверь. Таможенников интересует только нелегальное перемещение материальных ценностей, они никогда не проверяют документы или визы.

Ваш въезд из Андорры в «шенген» тоже никак документально не фиксируется, штампы в паспорт не ставятся.

Если таможенный пункт слишком тормозит движение, и на границе образовывается пробка, то большая часть машин пропускается по специальной полосе без досмотра. Случается и, что пограничники уходят пить чай или заниматься какими-то другими важными делами, так что осиротевший пункт вы проезжаете, не встретив ни одной живой души.

До (или после) испанского таможенного поста время от времени несут дежурство полицейские из другого подразделения Policia Nacional. Обычно их действия заключаются в строгом поглядывании на пересекающих границу, но, если вы чем-то привлечете их внимание, то тут уж не обессудьте. Им окажется крайне интересно проверить и перепроверить все ваши документы, визы, документы на машину, а при малейшем подозрении и тщательно досмотреть ваше транспортное средство с выниманием всех вещей, а может и с частичной разборкой.

Случается такое крайне редко и, скорее всего по предварительно доведенной «кем надо куда надо» информации, но все же лучше не дразнить лихо и держаться скромнее.

Несмотря на обилие людей в форме и строгое выражение лиц, чаще всего пересечение границы Испании и Андорры представляет собой чистую формальность без какой-либо проверки документов. Пассажиры рейсовых и туристических автобусов избавлены и от необременительной проверки содержимого багажника. Въезжать в Андорру, не обладая многократной шенгенской визой, по закону, конечно, запрещено, но на практике это делают многие тысячи туристов ежегодно без особого риска. Устраивать какие-то препоны для путешественников, от которых зависит благополучие экономики, не интересно ни испанцам, ни, тем более, андоррцам.

* Для российских туристов, приезжающих в зимний сезон кататься на лыжах в Андорру, открываются специальные «двукратные визы». Такая недомультивиза открывается на тот же срок, что и обычная однократная испанская виза, но позволяет легально пересекать границу Испании и Андорры. Ее двукратность – не более, чем способ устранить юридический казус, на самом деле въезжать и выезжать из Андорры с такой визой можно неограниченное количество раз (в пределах срока действия, конечно), ведь отметки о пересечении границы не ставятся.

Резиденция (Вид На Жительство) Андорры

Вид на жительство в Андорре – один из немногих европейских документов, который можно легально приобрести за деньги. Процесс не дешев, не прост и требует определенных усилий, как со стороны соискателя, так и со стороны его адвокатов, но, по крайней мере, абсолютно юридически прозрачен и предсказуем. Введя в поисковик фразу «резиденция Андорры», на открывшихся страницах вы можете почерпнуть массу интересных сведений о том, что обладать такой резиденцией (видом на жительство) необыкновенно почетно и выгодно, что теперь Европа будет встречать вас с распростертыми объятьями, и вы забудете про необходимость получения визы, куда бы то ни было. Как ни трудно догадаться, страницы эти принадлежат агентствам, с радостью окажущим вам всевозможную помощь в приобретении желанного документа. К сожалению это тот случай, когда обещания и действительность «слегка» расходятся с делом.

Андоррский резидент может неограниченное время проводить на территории Андорры, собственно говоря, формально именно для этого и выдается вид на жительство.

Напомним, что пока, по состоянию на начало 2009 года, Андорра не является членом Шенгенского Соглашения и имеет особый статус. Этот статус дает право свободного пересечения границ любого европейского государства шенгенской зоны для граждан Андорры, но не для резидентов. Именно эту разницу обычно «упускают из виду» посредники. Резиденты тоже имеют определенные права в европейских странах. Андорра имеет двусторонние соглашения с Испанией и Францией о признании равных прав резидентов Андорры с их собственными резидентами на территории этих стран. То есть вы имеете полное право находиться на территории Испании и Франции неограниченное количество времени. С другими странами подобных соглашений не заключено. Но никаких границ внутри шенгенской зоны нет с 1995 года, значит, вы можете поехать, например, из Франции в Германию и вернуться назад, но не имеете права находиться в Германии. Это довольно трудно понять, но «пересечение границы страны» и «нахождение в стране» имеет несколько отличный смысл. Налицо еще один юридический казус, связанный с неполноценной интеграцией Андорры в европейские структуры.

Поясним, что же это значит на практике.

Вы можете легально въехать в Испанию и Францию, в том числе, например, из России. Для испанских и французских таможенников ваш статус аналогичен статусу резидентов этих стран.

Из Испании и Франции вы можете поехать в любую страну, входящую в шен генскую зону, ведь паспортный контроль при таких перемещениях не осуществляется. Но вы не можете, например, приехать из России в Германию, в этом случае придется проходить паспортный контроль, а для немецкого пограничника ваши андоррские документы не будут иметь достаточной силы, чтобы впустить вас на территорию страны. Для такой поездки еще в России придется просить немецкую визу. Она ставится почти автоматически при предъявлении андоррских документов, но все равно самой процедуры не избежать. Описанными ситуациями весь спектр вопросов отнюдь не исчерпывается. Что будет, например, если вы приехали из Франции на машине в Германию, и вдруг полицейский просит предъявить документы? Ну не депортируют же вас во Францию, это уже было бы верхом глупости! Да и далеко не каждый полицейский и даже таможенник настолько осведомлен и внимателен, чтобы отличить гражданина Андорры от резидента. Многие, впрочем, с трудом догадываются вообще о факте существования такого государства, как Андорра. Тут, как говорится, возможны варианты.

Наш совет такой. Если собираетесь жить на постоянной или почти постоянной основе в Испании или Франции (при всем уважении к Андорре представить, что вы будете жить там, довольно сложно), да еще с семьей, то для вас андоррский вид на жительство будет отличным вариантом. Ведь получить для всей семьи резиденцию Испании или Франции легальным путем в разумные сроки практически невозможно. Если вам нужны документы для частых путешествий из России в разные страны Европы, то ищите другие варианты.

Недвижимость

Первое, что замечаешь, приезжая в Андорру – как же все ухожено, чисто и красиво. На дорогах лежит идеальный асфальт, но к этому и в Испании не привыкать. А вот, что поражает, так это полное отсутствие грязных пустырей, неопрятных кварталов, одиночных домов-развалюх и вообще плохо выглядящих домов. Все здания аккуратно отделаны натуральным камнем, поддерживаются в идеальном состоянии и производят впечатления новых, даже если таковыми не являются. Стоит также обратить внимание на удивительную гармоничность застройки, даже отличающиеся здания идеально подходят друг к другу и составляют единый ансамбль. Благодаря идеально выдержанному осовремененному стилю «рустико» Андорра производит впечатление большой гламур-деревни, по крайней мере, если исходить из исходного значения слова гламур – чарующая сила. После отличного катания на лыжах и чудесного шопинга эта сила может и впрямь стать магической и вам непреодолимо захочется приобрести кусочек Андорры. Что стоит знать будущему обладателю андоррской недвижимости?

Приобрести квартиру в собственность возможно, даже если вы не являетесь резидентом.

Правда, пока право на покупку ограничено одним объектом, это сделано с благой целью, не допустить спекуляризации рынка, вернее не допустить иностранцев поучаствовать в спекуляциях на рынке недвижимости. Хотите иметь квартиру или дом – пожалуйста, но только что-то одно. Сейчас в парламенте идут бурные дебаты на тему отмены этого ограничения, но когда будет принято положительное решение, пока неизвестно. Налоги на покупку недвижимости в Андорре существуют, но они необременительны, примерно в два раза ниже, чем в Испании. Немаловажно и то, что обладание андоррской недвижимостью вку пе с дополнительными инвестициями в экономику страны и соблюдением нескольких других несложных условий дает право получить вид на жительство в Андорре для всей семьи.

Идеально выглядящие снаружи дома не обязательно будут настолько же привлекательны внутри, но в целом качество строений весьма приличное. Прохладная зимняя погода с отрицательными температурами заставляет строителей увеличивать толщину стен и использовать более качественные материалы, чем это возможно в теплых климатических зонах.

При выборе места расположения квартиры в первую очередь надо четко определиться с тем, что вы хотите делать в Андорре. Если ваши интересы четко ограничены катанием на лыжах, и нет других причин бывать здесь, то присмотритесь к квартирам поближе к подъемникам. Новая квартира с одной спальней в нескольких сотнях метров от подъемников будет стоить от двухсот тысяч евро. Каждая дополнительная спальня увеличит эту сумму еще тысяч на тридцать-пятьдесят. Непосредственно для катания нет большой разницы, рядом с каким подъемником вы приобретете недвижимость. Все склоны объединены в две большие системы горнолыжных курортов (Grandvalira и Vallnord) и внутри этих систем сообщаются друг с другом, так что поднявшись на любом подъемнике, вы можете кататься везде (в пределах курорта, конечно). Если же захочется покататься на другом курорте, то на машине дорога займет не более получаса.

Если вы уже влюбились в зимнюю Андорру, то попробуйте приехать сюда летом.

Спектр возможных андоррских развлечений не ограничивается банальными лыжами. Лето в горах дарит прекрасную возможность насладиться красотой Пиренеев. Можно совершать пешие прогулки или взять на прокат квадроцикл, благо маршрутов проложено великое множество, а подъемники, ведущие к туристическим базам, работают и летом. Пиренеи в отличие от Альп можно с удовольствием покорять, даже не обладая специальной физической подготовкой. Можно плавать по горным озерам или совершать вылазки в соседнюю Францию. Это не говоря о круглогодичном развлечении для женщин – походах по магазинам. Гурманы найдут, чем занять себя минимум на несколько недель, даже не пересекая французскую границу, среди в массе своей весьма неплохих андоррских ресторанов можно отыскать места с по-настоящему отличной кухней. Если вы хотите вести максимально активный образ жизни, не удаляясь при этом от цивилизации, то выбор места жительства практически предопределен. Альтернативы столице Андорры – города Андорра-Ла-Вейа (Andorra la Vella) просто не найдется. По большому счету, это единственное не сельское (в европейском понимании этого слова) поселение во всей стране. Андорра-Ла-Вейа с населением всего двадцать тысяч жителей обладает отличной инфраструктурой, достойной любого, куда более крупного европейского города.

Бонусом к столичному статусу будет мягкий и теплый микроклимат долины, разница температур с горными поселками порой может достигать десятка градусов.

Да и для занятий горными лыжами никаких препятствий не имеется, до любого андоррского курорта из Ла Вейи можно добраться за двадцать минут на машине. Учитывая сложный для пеших прогулок в лыжном обмундировании ландшафт, если вы не живете прямо рядом с подъемником, то все равно придется ехать на автомобиле, не важно пятьсот метров или двадцать километров. Так что, если рассудить здраво, преимуществ жизни в столице – масса. Но за все приходится платить. Цены в Ла Вейе довольно высоки даже по европейским меркам, слишком много находится желающих приобрести место под андоррским солнцем, и слишком мало этого места осталось. Стоимость квартир в столице начинается примерно от полумиллиона евро за квартиру с двумя спальнями, не требующую капитального ремонта, плавно переходя все разумные пределы в новостройках, прилегающих к улицам Меричель и Карлемани.

Дома в суровых (для европейцев, конечно) климатических условиях слишком сложны в эксплуатации, чтобы рассматривать их как реальную альтернативу квартирам. Это продукт для обладающих немалыми финансовыми возможностями любителей тихой деревенской жизни. Встречаются довольно интересные предложения таунхаусов. Обычно они объединены в единый комплекс и предоставляют максимальный комфорт проживания при соблюдении достаточной приватности жизни. Но почти всегда такие комплексы удалены на несколько километров, как от столицы, так и от подъемников, и автомобиль становится единственным средством связи с миром.

Оглавление:

Андорра. Часть I

Комментарии
Оставить свой комментарий
Имя:
Место жительства:
e-mail:
Ваш e-mail не будет опубликован
Символ с картинки:
Комментарий:

Комментарии публикуются только после предварительного просмотра администратором. Пожалуйста, не отправляйте один и тот же комментарий несколько раз.

Темы:
  • Интересные события

    Самые интересные события, происходящие в Испании. Афиша, репортажи.

  • Туризм

    Путешествия, туристические маршруты, музеи, памятники архитектуры, заповедные места, каталог вилл в аренду, каталог отелей

  • Интересные люди

    Интересные люди, живущие и работающие в Испании

  • Качество жизни

    Качестве жизни в городах, на побережьях и в поселках. Гастрономия и рестораны. Дизайн и интериоризм.

  • Недвижимость

    Виды недвижимости, тенденции рынка, где и почему лучше жить, юридическая консультация

  • Каталог недвижимости

    Каталог лучших объектов Барселоны и побережья Каталонии. Новостройки и рынок вторичных объектов

  • Гастрономия и рестораны
  • Шопинг

    Каталог магазинов лучших марок и советы по шопингу

  • Made in Spain

    Испанские бренды, известные во всем мире