Finder Services - Ваш помощник в Испании. Недвижимость, инвестиции, отдых. Тел.+34 93 410 48 59; info@findermag.com

Вид на море. Каталонский стандарт

Оглавление:

Характеристики зоны

Где прячутся от назойливых туристов местные жители Каталонии, еще не растерявшие стремление жить на берегу синего моря? И что за жизнь они устроили в этом тепленьком местечке? Подходит ли вам каталонский образ жизни и отдыха, можно решить только на месте, а пока мы постараемся дать максимальное количество информации для размышления.

Рассказывая о побережьях Каталонии, все самые часто употребительные слова – производные от слова турист. И действительно, пробираясь по переполненному пляжу где-нибудь в Lorret de Mar, вероятность наступить на каталонца крайне низка. Сразу вспоминается анекдот про неприятную ситуацию с учениками школы восточных боевых искусств. Как вы помните, настоящим мастером считается не тот, кто с честью выходит из неприятной ситуации, а тот, кто в нее не попадает. Так вот, испанцы и каталонцы безупречно овладели мастерством не попадать в туристические места. Если, конечно, не по работе. Позвольте, а где же живут и отдыхают местные жители? Ну, во-первых, как ни странно это для нашего «резко-континентального» менталитета, в основном они не стремятся отдыхать и тем более жить непосредственно у моря, предпочитая места поближе к горам. Те же, кому водные просторы еще в детстве не надоели хуже горькой редьки, а средства позволяют думать об отдыхе, оккупировали наиболее удобные участки побережья. Это Коста Гарраф и часть побережья Маресме между городами Sant Pol de Mar и Sant Andreu de Llavaneres.

Названия Canet de Mar, Arenys de Mar, Caldes de Estrach, Sant Vicent de Montalt промелькнут перед глазами пассажиров электрички по пути с Коста Брава в Барселону и обратно и растают как дым.

Второго свидания с ними, скорее всего, не будет. Даже решив обустроиться на испанской земле, сложно изжить туристический комплекс, и тысячи новых обитателей тянутся поближе к знакомому отелю и пляжу. Вопреки поговорке, хорошо только там, где мы были. А присмотреться к зоне, которую облюбовали местные, право же, стоит. Ведь каталонцы на редкость практичный народ. Главное для них - это удобство в реальной жизни. В первую очередь это удобство коммуникации с миром. Из любого городка прямой выезд на трансевропейскую магистраль С32. По ней можно домчаться до Барселоны за 20-40 минут, и, заметьте, никаких горных серпантинов с сумасшедшими мотоциклистами, никаких лишних светофоров и изматывающих пробок.

Вторым немаловажным условием для организации жизни «по-каталонски» является тишина и покой. Даже удивительно, как близко от столицы можно найти запах хвои и моря, щебет птиц, бесконечные пляжи с золотистым песком, на которых в самый разгар лета будет свободное место и не будет «фирменных костабравовских» орущих немцев и вечно бухой англосаксонской молодежи.

Вообще, каталонцы – люди маниакально семейные.

Почти каждое воскресенье за одним столом собирается вся многочисленная родня до седьмого колена, а над детьми трясутся, пока у них самих дети не появятся (а это частенько случается далеко за 40). Исходя из этих жизненных ценностей организовано и место их проживания. Здесь нет шумных клубов или дискотек, зато в каждом небольшом поселке, как правило, есть школа и огромный новейший спортивный комплекс с открытыми и закрытыми бассейнами, спортивными площадками, зоной отдыха, спа-центром и так далее. В пределах нескольких километров обязательно найдется поле для гольфа и тенниса, а в каждом яхтенном порту обязательно есть секция обучения юных яхтсменов, куда принимают уже лет с семи. Так что ни вы, ни ваши дети скучать не будете.

Обитатели «местных» приморских поселков обычно гораздо более дружелюбны, чем жители столицы, уж не говоря о тех, кому «посчастливилось» оказаться в одном городе с сотней отелей. Дружеские отношения с соседями завязываются быстро, и уже через пару дней сосед будет делиться свежими помидорами со своего огорода, а через месяц пригласит вместе пойти в субботу в ресторан. Не стоит отказываться, для вас это как минимум шанс получить бесплатный курс живого испанского языка в «теплой дружественной атмосфере», а как максимум – возможность завести весьма полезные знакомства. Для любого иностранца, устраивающегося на испанской земле, такие даже поверхностные знакомства с адвокатом, делопроизводителем, чиновником или полицейским порой единственный путь быстро и просто разрешить все возникающие мелкие проблемы.

Если все в этой зоне так хорошо, а цены примерно как на Коста Брава, то в чем тут подвох? Подвоха как такового нет, но есть некоторые аспекты. Здесь есть прекрасное море, великолепные песчаные пляжи и горы, удобные для застройки, но Зона Коста Маресме не поражает воображение красотой скал, срывающихся в воду со стометровой высоты. Здесь вы не сможете спуститься к пляжу в уютной маленькой бухте по узкой тропинке, вырубленной в камне.

Приехавший посмотреть на городки и поселки Маресме заметит, что они все еще развиваются, еще прокладываются дороги, реконструируются улицы, закладываются новые жилые комплексы. Пока еще здесь не видно лоска, который присутствует в более северных областях. Престижность зоны не бросается в глаза, но стоит вам произнести название вашего будущего места жительства каталонцу, как он одобрительно закивает головой. Долгое время все усилия были направлены на туристическую отрасль и деньги направлялись наее расширение, но теперь этот сектор полностью сформирован. Южной части Коста Маресме удалось отстоять независимость от туризма, и теперь эти пятнадцать километров побережья привлекают инвестиции уже на своих, весьма жестких условиях.

Каковы перспективы? Учитывая интенсивность развития и то, что большую часть Маресме занимают природоохранные территории, заповедники и другие зоны, где строительство запрещено, площадь для освоения весьма невелика.

В течение ближайших пяти – десяти лет облик побережья будет окончательно сформирован. Все, что можно построить, будет построено, весь возможный лоск наведен.

Далее – только рост цен. Так что пока вложения весьма перспективны.

Стоит еще раз заметить, что Масресме – это, прежде всего, практическое удобство жизни. Это зона для активных людей, стремящихся занять свою жизнь максимально, и в то же время иметь возможность побыть наедине с природой. Здесь можно отдыхать, жить и вести бизнес круглый год, для этого созданы все условия. Однако, как всегда, советуем до принятия каких-либо решений все подробно изучить самостоятельно.

Характеристики зоны

Расстояние от Барселоны: 25-40км

Время в пути до Барселоны: автотранспорт: 20-40 мин., ж.д. транспорт: 25-35 мин

Инфраструктура (максимум в пределах 10 мин. на машине от любого поселка): Кафе, бары, рестораны, салоны красоты, парикмахерские, медицинские учреждения, супермаркеты, торговые центры, мультизальные кинотеатры, поля для гольфа, тенниса, крытые спортивные залы, яхт-клубы, школы

Горная местность на Коста Маресме так же, как и на Коста Брава, позволяет располагаться домам террасами, так что даже если ваше жилье расположится километрах в двух-трех от моря, это не помешает вам иметь панорамный вид на водную гладь до самого горизонта. Это касается как вилл, расположенных в небольших поселках, так и квартир в приморских городках. За зеленую составляющую пейзажа тоже можно не беспокоиться. Одной из особенностей строительного законодательства Каталонии является четкое соблюдение природоохранных норм, так что, несмотря на растущую стоимость земли, вы можете быть уверены, что лесок, где расположится ваш дом, завтра не выкорчуют и не поставят на его месте девятиэтажку.

Панорамный вид из окна на море – тоже типично русский «пунктик», за который, кстати, платятся бешеные деньги. Эта морская атрибутика может стоить от 20 до 50% от стоимости самой недвижимости в зависимости от широты панорамы и наличия в ней элементов природного декора. Вкус, конечно, дело исключительно индивидуальное, но все же, как правило, морской пейзаж хорош только летом и при хорошей погоде. По мнению большинства испанцев, для создания уютной атмосферы на земельном участке он мало подходит.

Обычно, чтобы не мешать покою жителей, вся «развлекуха» выносится в один большой центр на окраине поселка, но зато там будет и мультизальный кинотеатр, и боулинг, и целая сеть закусочных, и гипермаркет. Если же строится новый жилой комплекс, то в нем уже заложено более чем необходимое количество магазинов, мастерских, салонов красоты, медицинских учреждений. Мало того, по нормам обязательно наличие парковой зоны, часто по размерам сопоставимой с площадью, занятой под жилье. Так что к рождению нового поселения его жители уже обеспечены всей необходимой инфраструктурой.

Гламур и внешняя атрибутика престижа, так привычная русским, не свойственна испанским поселкам в принципе.

Престижное место по местным понятиям – это удобное место. Логика проста. Если место удобно, то будет много желающих там жить, значит, вырастут цены, значит, недвижимость будут покупать богатые люди, значит, зону назовут престижной. Но ожидающих увидеть контрольно-пропускной пункт с автоматчиками на въезде в такой поселок ждет разочарование. По мнению испанцев, этому сооружению место в тюрьме, а не по пути домой. Рядом с новой виллой за три миллиона евро может стоять маленький дом, в котором уже лет пятьдесят живут люди, работающие за минимальную зарплату. И это обстоятельство никак не будет мешать ни одной из сторон.

Для того чтобы ваше имя узнавали, вам необходим собственный бренд. Аналогом чешского пива и итальянской пиццы на местном уровне является знаменитая «Fresa del Maresme», или просто клубника из Маресме. Сложно сказать почему, но это действительно самая вкусная клубника, которую можно купить на рынке (про супермаркеты лучше умолчим). Изображение ягоды в символическом виде даже поместили на дорожные указатели трансевропейского шоссе С32. Мол, если за клубникой, то это вам туда. Когда приходит сезон сбора урожая, ящики, коробки и коробочки с красными ягодами выплескиваются на улицы городков Маресме, и тут уж сложно остановиться, чтобы не съесть килограмм-другой.

Комментарии
Оставить свой комментарий
Имя:
Место жительства:
e-mail:
Ваш e-mail не будет опубликован
Символ с картинки:
Комментарий:

Комментарии публикуются только после предварительного просмотра администратором. Пожалуйста, не отправляйте один и тот же комментарий несколько раз.

Темы:
  • Интересные события

    Самые интересные события, происходящие в Испании. Афиша, репортажи.

  • Туризм

    Путешествия, туристические маршруты, музеи, памятники архитектуры, заповедные места, каталог вилл в аренду, каталог отелей

  • Интересные люди

    Интересные люди, живущие и работающие в Испании

  • Качество жизни

    Качестве жизни в городах, на побережьях и в поселках. Гастрономия и рестораны. Дизайн и интериоризм.

  • Недвижимость

    Виды недвижимости, тенденции рынка, где и почему лучше жить, юридическая консультация

  • Каталог недвижимости

    Каталог лучших объектов Барселоны и побережья Каталонии. Новостройки и рынок вторичных объектов

  • Гастрономия и рестораны
  • Шопинг

    Каталог магазинов лучших марок и советы по шопингу

  • Made in Spain

    Испанские бренды, известные во всем мире